赚钱经验 |
思想经验 |
服装经验 |
食物经验 |
住房经验 |
出行经验 |
日用品经验 |
医疗经验 |
健康经验 |
学习经验 |
生活经验 |
环境经验 |
失败经验 |
安全经验 |
成功经验 |
工作经验 |
金融经验 |
军事经验 |
汽车经验 |
防骗经验 |
做饭经验 |
装修经验 |
农业经验 |
感情经验 |
社会经验 |
电子产品经验 |
育儿经验 |
历史经验 |
教育经验 |
创业经验 |
旅游经验 |
新冠疫情 |
科技与狠活 |
高考经验 |
编程经验 |
人体系统 |
社会体系 |
世界系统 |
生存经验 |
休闲一刻 |
买新房时怎么判断小区环境的好坏?
买房知识 >看房选房 >容积率/绿化率 >正文
买新房常见的误区也不少,在室内,我们经常盯着户型和采光看,在室外,我们就扫一眼小区的绿化,“中看”就行,具体到户型的好坏和小区绿化的评价上,又过多的停留在感性上面。
先来说说小区环境吧,我们认为,小区环境通常不仅仅是绿化率(严谨一点,应该是绿化覆盖率,开发商喜欢以“绿化率”代之),还应该包含以下内容:
1、硬质铺装,比如大理石地面、混凝土地面、花砖地面,植草砖地面等;
2、小区围墙;
3、小区大门;
4、内部活动设施;
5、各种指示牌;
6、水景、雕塑、灯光设施等。
以上这些内容组成了小区环境。
具体到绿化方面,也不只是“绿”,而应考虑到各种绿植的合理配置,并考虑到季节转换,不能“夏季一片绿,冬季一片荒”。在硬质铺装这一块应考虑到实用性,雕塑需要考虑到文化品味。
园林景观在设计小区时也很重要,它不仅注重观赏性,也应将居民的休闲活动考虑进去。所以需要遵循以人为本的原则,考虑人群活动规律。将互动性需求融入园林景观设计,除了传统的花草林木绿化方式外,设计一些游戏和性景观增加互动性。这能让都市人享受到相对生态的自然环境。不少小区在设计绿地时,犯了绿地多、景观多、路劲少的误区。大片绿地却只能远观。
总之,小区环境必须将“人”考虑进去,没有人的参与,绿化为谁呢?